Předseda SVJ
- vykonává funkci s péčí řádného hospodáře
- přebírá odpovědnost za vzniklé škody
- je pečlivý a vybavený potřebnými znalostmi
- eviduje vlastníky jednotek v souladu s GDPR
- svolává shromáždění vlastníků
- připravuje podklady, rozesílá pozvánky
- pořizuje a archivuje zápis z jednání a přijatá usnesení
- ukládá dokumenty o SVJ do sbírky listin
- přebírá odpovědnost za vzniklé škody
- je pečlivý a vybavený potřebnými znalostmi
- eviduje vlastníky jednotek v souladu s GDPR
- svolává shromáždění vlastníků
- připravuje podklady, rozesílá pozvánky
- pořizuje a archivuje zápis z jednání a přijatá usnesení
- ukládá dokumenty o SVJ do sbírky listin
Běžná agenda
- plnění všech zákonem stanovených povinností
- kompletního servis související s péčí o Vaši nemovitost
- informování členů společenství o své činnosti
- možnost pravidelné účasti v domě pro řešení běžné agendy
- vyřizování stížností, doporučení a žádostí od členů SVJ
- plnění usnesení shromáždění vlastníků
- kompletního servis související s péčí o Vaši nemovitost
- informování členů společenství o své činnosti
- možnost pravidelné účasti v domě pro řešení běžné agendy
- vyřizování stížností, doporučení a žádostí od členů SVJ
- plnění usnesení shromáždění vlastníků
Technická správa
- kontrola objektu a ve spolupráci se správcovskou firmou odstranění drobných závad
- zajištění návrhu plánu oprav a investic
- kontrola plnění úkolů
- sledování a zajištění povinných revizí
- zajištění nezbytných oprav v případě havárie
- zajištění návrhu plánu oprav a investic
- kontrola plnění úkolů
- sledování a zajištění povinných revizí
- zajištění nezbytných oprav v případě havárie
Komunikace a kontrola
- uzavírání smluv dle finančního limitu a pravidel určených stanovami
- pravidelné setkávání se správcovskou společností a kontrola její činnosti
- včasné vymáhání povinností stanovených členům SVJ, zejména úhradu dluhů
- informování o dění ve společenství, o věcných a finančních výsledcích správy společných částí domu
- komunikace s úřady a institucemi
- pravidelné setkávání se správcovskou společností a kontrola její činnosti
- včasné vymáhání povinností stanovených členům SVJ, zejména úhradu dluhů
- informování o dění ve společenství, o věcných a finančních výsledcích správy společných částí domu
- komunikace s úřady a institucemi
Jak probíhá změna
Na osobní schůzce Vám zodpovíme všechny Vaše otázky. Připravíme Vám návrh na změnu stanov SVJ, pokud je bude nutné upravit, aby umožnily zvolit externího předsedu. Na shromáždění představíme profesionálního předsedu společenství. Po odsouhlasení předsedy podepíšeme potřebné smlouvy a převezmeme správu domu. Připravíme dle dohody plán aktivit na další období.
Aby Vaše SVJ správně fungovalo
Budete mít přehled a plnou kontrolu nad správou domu. Můžete od nás čekat individuální přístup a pravidelné informační výstupy. Zbavíme Vás obav z odpovědnosti za způsobené škody. Držíme za Vás krok s neustále se vyvíjející legislativou a z ní vyplývajících povinností pro SVJ.